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Das Nießbrauchsrecht ist die Berechtigung einer Person, den Nutzen
aus einem Grundstück zu ziehen (siehe auch BGB Buch 3 - Sachenrecht -
Dienstbarkeiten - Nießbrauch § 1030 ff). Ein Nießbrauchsrecht wird im
Grundbuch in Abteilung II eingetragen, es kann durch Ausschluss
einzelner Nutzungen beschränkt werden.